Crece venta de vivienda usada, única opción para trabajadores

El déficit de vivienda que ha venido registrándose en la entidad que a la fecha es de entre 33 y 35 mil viviendas, y el monto de créditos al que tienen acceso los trabajadores que en su mayoría es de cinco salarios hacia abajo, obliga a quienes están interesados en comprar su casa a optar por adquirir un vivienda usada en vez de una vivienda nueva.

Así lo comentó en entrevista para ABC Radio, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI); Pablo Saavedra Sada, quien dijo que este año ha sido bueno para el sector ya que se ha registrado mayor demanda que oferta de vivienda, en ese contexto, dijo; “hemos pasado un calvario con el tema de algunas autorizaciones en cuestión de proyectos”, lo que ha impactado en la falta de desarrollo inmobiliario lo que ha redundado en la consecuente falta de vivienda.

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“Ha incrementado la venta de vivienda usada en relación a la vivienda nueva tanto en colocación de créditos no solo de Infonavit sino también bancarios, traemos cifras en un ponderado acumulado en alrededor de 18/20 por ciento en relación al año pasado, lo cual representa un crecimiento importante de la ciudad y esto lo vemos en las calles, también en el tema del trafico, este dinamismo seguirá creciendo de manera importante en los próximos dos años”.

Saavedra Sada dijo que la compra de vivienda usada más que ser la mejor opción por ser más económica que una vivienda nueva, se ha convertido prácticamente en la única opción, “no ha habido vivienda nueva, apenas acaban de autorizarse 14 proyectos de una cantidad importante, 12 de ellos son de Canadevi”, lo que trae expectativa de que próximamente pueda haber más desarrollo de vivienda.

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“La gente que ha estado buscando vivienda usada es porque no ha habido oferta de vivienda nueva a disposición, eso además de los créditos se convierte en la única opción para adquirir vivienda, actualmente más de cien mil trabajadores tienen capacidad de compra, y tenemos un déficit muy importante”.

Ante esa situación, tanto la Canadevi, como el Infonavit y los desarrolladores de vivienda, “estamos realizando un gran trabajo buscando acercar a la gente, vivienda que puedan adquirir con un monto de 5 salarios hacia abajo, vivienda económica en eso es en lo que hay que trabajar”.