Hay buenas expectativas para la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) para 2023, señaló Luis Alberto Alvarado Moreno, presidente local del organismo.
Alvarado Moreno indicó que este 2022 la AMPI cerró de manera positiva, ya que se incrementó en un 36% la cantidad de asociados, cifra que consideró buena después de dos años de pandemia; además, se cuenta con ventanilla única en Catastro municipal y en el Instituto Registral y Catastral, y decenas de convenios con colegios y asociaciones, “ha sido un año con muy buenos resultados”.
Manifestó que a nivel general, el sector inmobiliario también cierra de manera positiva el año, ya que finalmente se destrabaron las autorizaciones para la construcción de nuevos fraccionamientos, lo que le dará dinamismo al sector el próximo año una vez que puedan salir al mercado las nuevas viviendas, lo cual comenzará a “nivelar” los precios para estar en mejores condiciones.
También se refirió al caso de los impuestos municipales, en los cuales este año hubo una sorpresa con aumentos desmesurados en diferentes trámites relacionados con el sector inmobiliario, “este año hubo una sorpresa porque no buscamos acercamiento para participar antes de que se aprobara (la Ley de Ingresos), los esfuerzos fueron para modificar una ley que ya estaba activa”.
Sin embargo destacó que esta vez, sí hubo acercamiento y el sector empresarial pudo emitir sus opiniones en torno a la Ley de Ingresos 2023, por lo que “logramos que el traslado de dominio y licencias de construcción bajaran a comparación de lo propuesto el año pasado, y se mantienen muchos beneficios de este año, como proteger la vivienda de 1.8 millones de pesos para abajo exentando el traslado de dominio, los terrenos con uso de suelo habitacional quedan igual a hace dos años”.
Alvarado Moreno indicó que de esta manera, ya no tendría por qué haber sorpresas en alzas en impuestos el próximo año.
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