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"La gentrificación puede impulsar el desarrollo inmobiliario al generar interés en una zona, pero también plantea desafíos en términos de inclusión social y preservación del tejido comunitario", señaló Francisco Eduardo Naif Gallegos, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Naif Gallegos manifestó que el fenómeno de la gentrificación puede tener un impacto significativo en el desarrollo inmobiliario de una zona, ya que puede generar un aumento en la demanda de viviendas y propiedades.
Lo anterior puede impulsar a su vez el desarrollo y la renovación de infraestructura urbana, ya que se tienen que revisar las condiciones en que se encuentra la zona para volverla a equipar o renovar su infraestructura.
Esto se traduce en la construcción de nuevas viviendas, la revitalización de espacios públicos y el establecimiento de nuevos negocios y más servicios en la zona.
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Sin embargo, destacó que la gentrificación también puede conllevar el desplazamiento de residentes de bajos ingresos, cambios en la dinámica social y cultural de la comunidad, así como un aumento en los precios de alquiler y vivienda, con lo que se puede excluir a residentes de larga data.
En ese sentido, manifestó que la gentrificación "plantea desafíos en términos de equidad y acceso a la vivienda, así como cuestiones sobre el desarrollo sostenible y la preservación del carácter único de las comunidades", de modo que los pobladores originales no se vean desplazados.
Por otro lado, Naif Gallegos señaló que instancias como el Instituto Municipal de Planeación (Implan) puede tener ya identificadas zonas gentrificadas y elaborar un plan de qué se va a hacer para generar condiciones para albergar a nuevos pobladores sin desplazar a los residentes.
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