Desde antes de la pandemia San Luis Potosí ya venía arrastrando un rezago de aproximadamente 32 mil viviendas en todo el Estado, de las cuales entre 25 mil y 27 mil viviendas son el déficit que se tiene tan sólo en la capital y parte de la zona conurbada; aunque, es posible que la cifra se haya incrementado con el atraso de la aprobación de los programas municipales y la crisis económica a causa de la emergencia sanitaria.
Señaló lo anterior el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), Julián Ramírez Abella, quien comentó de acuerdo con datos del INFONAVIT, al año se registran cuando mucho 4 mil viviendas nuevas vendidas, debido a la poca oferta que hay principalmente en la de tipo económico.
Ahora con a autorización y publicación de los nuevos programas municipales, dijo, se vendrá una avalancha de desarrollos que buscarán ser autorizados y se construirá vivienda de todo tipo. Se espera que a más tardar para julio de este año comience a haber algunas autorizaciones de proyectos, y al cierre de 2021 se puedan vender al menos unas 4 mil viviendas más de las que ya se comercializaban.
“San Luis capital concentra alrededor de un 80 por ciento, o más, de la actividad productiva del Estado, por ello esta zona es la que tiene un mayor rezago de vivienda, y es que realmente no hay una oferta de vivienda, quien podía acceder a una casa tenía que aceptar lo que había con opciones muy limitadas”, expresó.
Por su parte, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Alejandro De la Torre Martínez, coincidió en que hay un fuerte déficit de vivienda, de entre un 60 y un 70 por ciento anual, esto considerando los datos del INEGI de que al año se registran 13 mil nuevos matrimonios, quienes buscan acceder a una vivienda propia.
“Lo que ha pasado es que ha habido una compresión en el sector por la falta de desarrollo de vivienda, debido a la tardanza en la aprobación y publicación de los nuevos programas municipales. Ahora que ya está autorizado va a empezar a haber construcciones reales, pues tenemos un déficit importante; se va a venir algo muy favorable para todos los derechohabientes tanto de Infonavit, Fovissste y de la parte bancaria”, agregó.
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