/ jueves 8 de agosto de 2019

Por falta de terrenos, inmobiliarios migran a otros estados para invertir

Aguascalientes, Querétaro y Guanajuato son los más atractivos porque cuentan con tierra disponible a precios más accesibles: AMPI

Ante la falta de terrenos disponibles para desarrollar vivienda en San Luis Potosí, agentes inmobiliarios y constructores han optado por irse a otros estados a invertir en nuevos proyectos; aunado a ello, el sector inmobiliario en el estado reporta una caída del 30 por ciento en este año, tanto en la renta como en la venta de casas, debido a la incertidumbre política y falta de inversión.

Señaló lo anterior el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Heriberto González Pérez, quien indicó que Aguascalientes, Querétaro y Guanajuato (específicamente en San Miguel de Allende) son las entidades a donde están volteando a ver los inversionistas del sector, porque existen mejores condiciones para generar nuevos desarrollos.

En ese sentido explicó que si en nuestro estado hay pocos terrenos urbanos, y además son caros, estos se vuelven invendibles, y es por eso que los inversionistas buscan migrar a otras ciudades.

“Las bondades que tienen es que hay tierra disponible; por ejemplo si aquí en SLP hay dos mil terrenos, en Aguascalientes hay 30 mil terrenos en venta en el mercado, además los precios de la tierra en esos estados (específicamente en el caso de fraccionamientos y clubs de golf) valen un 40 por ciento menos que lo que cuesta la tierra en zona residencial aquí en SLP. Eso hace que voltees a ver otros lugares”, expresó.

Así mismo, el empresario manifestó que este año la venta y renta de vivienda ha decaído un 30 por ciento en la entidad potosina, ya que la demanda ha disminuido debido a que mucha gente que llegó junto con grandes empresas como BMW, General Motors, Goodyear y L’Oreal, están regresando a sus lugares de origen. No obstante confió que para el segundo semestre de 2020 pueda retomarse la dinámica y nuevamente repunte la vivienda en 2021.

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Señaló lo anterior el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Heriberto González Pérez, quien indicó que Aguascalientes, Querétaro y Guanajuato (específicamente en San Miguel de Allende) son las entidades a donde están volteando a ver los inversionistas del sector, porque existen mejores condiciones para generar nuevos desarrollos.

En ese sentido explicó que si en nuestro estado hay pocos terrenos urbanos, y además son caros, estos se vuelven invendibles, y es por eso que los inversionistas buscan migrar a otras ciudades.

“Las bondades que tienen es que hay tierra disponible; por ejemplo si aquí en SLP hay dos mil terrenos, en Aguascalientes hay 30 mil terrenos en venta en el mercado, además los precios de la tierra en esos estados (específicamente en el caso de fraccionamientos y clubs de golf) valen un 40 por ciento menos que lo que cuesta la tierra en zona residencial aquí en SLP. Eso hace que voltees a ver otros lugares”, expresó.

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