/ jueves 13 de mayo de 2021

Nuevos proyectos habitacionales contemplan desarrollo de vivienda vertical: Canadevi

Los programas municipales lo que están idealizando es que la vivienda vertical se generen en zonas ya urbanizadas, que se modernicen colonias viejas de San Luis Potosí a través de este tipo de proyectos.

De los 70 proyectos habitacionales que podrían ser próximamente autorizados, tras la publicación de los nuevos programas municipales, se estima que un 30 por ciento de estos contemplan desarrollos de vivienda vertical, aunque, con las nuevas reglas de operación es posible que se incremente el número de proyectos de este tipo.

Así lo informó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) Julián Ramírez Abella, consideró que cualquier zona es viable para poder desarrollar vivienda vertical, aunque lo ideal es que este tipo de proyectos se realicen en zonas ya urbanizadas, y que, por ejemplo, viviendas convencionales con terrenos amplios se modernicen y se transformen en edificios de departamentos.

No obstante, la zona poniente en estos momentos ya se encuentra muy saturada de departamentos residenciales, por lo que, lo mejor sería voltear a ver la zona norte y oriente de la ciudad para desarrollar departamentos económicos, por ejemplo, rumbo a las delegaciones de Villa de Pozos y La Pila.

“Los programas municipales lo que están idealizando es que la vivienda vertical se generen en zonas ya urbanizadas, que se modernicen colonias viejas de San Luis Potosí a través de este tipo de proyectos. Por ejemplo, una casa antigua que fue usada por abuelos o bisabuelos, se puede convertir en un edificio de departamentos o de usos mixtos, y eso ayudará a modernizar la ciudad hasta en cuestión de servicios e infraestructura”, expresó.

Si bien, explicó, los costos de la vivienda vertical varían mucho de una vivienda horizontal o convencional, sin embargo, entre más niveles tenga una vivienda vertical algunos de los costos se pueden prorratear, lo cual podrá abaratarla un poco más.

Por otro lado, el empresario señaló que será muy importante que haya una certificación y capacitación a los constructores y desarrolladores, ya que para construir este tipo de vivienda será más complicado comprender su parte técnica, pues hay nuevas reglas de operación con los nuevos programas municipales.

“Desde que se iniciaron los programas, se hablaba de tener una ciudad más compacta, lo que nos lleva a que ésta sea más barata, con mejores servicios y tratando de dar un mejor mantenimiento a la misma, y eso sólo se puede llevar a cabo a través de la verticalidad”, añadió.

De los 70 proyectos habitacionales que podrían ser próximamente autorizados, tras la publicación de los nuevos programas municipales, se estima que un 30 por ciento de estos contemplan desarrollos de vivienda vertical, aunque, con las nuevas reglas de operación es posible que se incremente el número de proyectos de este tipo.

Así lo informó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) Julián Ramírez Abella, consideró que cualquier zona es viable para poder desarrollar vivienda vertical, aunque lo ideal es que este tipo de proyectos se realicen en zonas ya urbanizadas, y que, por ejemplo, viviendas convencionales con terrenos amplios se modernicen y se transformen en edificios de departamentos.

No obstante, la zona poniente en estos momentos ya se encuentra muy saturada de departamentos residenciales, por lo que, lo mejor sería voltear a ver la zona norte y oriente de la ciudad para desarrollar departamentos económicos, por ejemplo, rumbo a las delegaciones de Villa de Pozos y La Pila.

“Los programas municipales lo que están idealizando es que la vivienda vertical se generen en zonas ya urbanizadas, que se modernicen colonias viejas de San Luis Potosí a través de este tipo de proyectos. Por ejemplo, una casa antigua que fue usada por abuelos o bisabuelos, se puede convertir en un edificio de departamentos o de usos mixtos, y eso ayudará a modernizar la ciudad hasta en cuestión de servicios e infraestructura”, expresó.

Si bien, explicó, los costos de la vivienda vertical varían mucho de una vivienda horizontal o convencional, sin embargo, entre más niveles tenga una vivienda vertical algunos de los costos se pueden prorratear, lo cual podrá abaratarla un poco más.

Por otro lado, el empresario señaló que será muy importante que haya una certificación y capacitación a los constructores y desarrolladores, ya que para construir este tipo de vivienda será más complicado comprender su parte técnica, pues hay nuevas reglas de operación con los nuevos programas municipales.

“Desde que se iniciaron los programas, se hablaba de tener una ciudad más compacta, lo que nos lleva a que ésta sea más barata, con mejores servicios y tratando de dar un mejor mantenimiento a la misma, y eso sólo se puede llevar a cabo a través de la verticalidad”, añadió.

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