/ sábado 20 de octubre de 2018

En SLP, ¡vivienda en dólares!

Estamos en México y la habitación y el comercio deben ser en pesos, dice Pablo Saavedra Saada (AMPI)

Ante la poca oferta de vivienda que se tiene en San Luis Potosí, algunos inmobiliarios o propietarios aprovechan para elevar los costos en las rentas o ventas de casas-habitación e incluso llegan a ofertarlas en dólares.

Señaló el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Pablo Saavedra Sada, quien exhortó a la sociedad a ser cuidadosos con este tipo de situaciones, porque hay personas que abusan de las necesidades de los demás e incrementan los precios porque saben que no hay suficiente oferta.

Indicó que en algunos fraccionamientos privados se presentaron casos donde la venta de tierra llegó a ser de hasta mil dólares el metro cuadrado, e incluso esto también se dio en zonas comerciales; en el caso de los Parques Industriales, aclaró es normal que la venta o renta de espacios sea en dólares porque hay empresas extranjeras que están llegando, sin embargo reiteró que en el sector de la vivienda habitacional y comercial aun no se puede manejar así.

“Ésta es la parte en la que tenemos que ser muy cuidadosos, estamos en México y son pesos, no hay que abusar porque no sabemos las necesidades o la urgencia que tenga un comprador que a lo mejor está dispuesto a pagar un 10 o 20 por ciento más porque tiene una necesidad específica; el tema es que eso lo aprovecharon para empezar a manejar un valor como si fuera mercado”, expresó.

Por otro lado, recordó que los precios de las casas-habitación se rigen en base a la ley de la oferta y la demanda, es decir, si hay poco inventario y más demanda los costos se encarecen, pero si hay suficiente vivienda o sobreoferta, entonces los valores en el mercado tienden a bajar o estabilizarse.

En ese sentido, dijo que hace casi 10 años, Querétaro era la tercera ciudad más cara en rentas, precisamente por el gran crecimiento que estaba teniendo, situación que poco a poco se fue regularizando porque llegó más industria y los salarios se incrementaron, por lo que consideró que esto mismo podría suceder en SLP porque hay zonas que están adquiriendo mayor plusvalía.

“Esa es una de las bondades de invertir en el tema inmobiliario, no es que baje, sino que simplemente se mantiene y llega a una curva normalizada de crecimiento económico, éste ángulo ya no es tan pronunciado y se va emparejando con la línea, y éste se puede ir manteniendo”, comentó.

Ante la poca oferta de vivienda que se tiene en San Luis Potosí, algunos inmobiliarios o propietarios aprovechan para elevar los costos en las rentas o ventas de casas-habitación e incluso llegan a ofertarlas en dólares.

Señaló el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Pablo Saavedra Sada, quien exhortó a la sociedad a ser cuidadosos con este tipo de situaciones, porque hay personas que abusan de las necesidades de los demás e incrementan los precios porque saben que no hay suficiente oferta.

Indicó que en algunos fraccionamientos privados se presentaron casos donde la venta de tierra llegó a ser de hasta mil dólares el metro cuadrado, e incluso esto también se dio en zonas comerciales; en el caso de los Parques Industriales, aclaró es normal que la venta o renta de espacios sea en dólares porque hay empresas extranjeras que están llegando, sin embargo reiteró que en el sector de la vivienda habitacional y comercial aun no se puede manejar así.

“Ésta es la parte en la que tenemos que ser muy cuidadosos, estamos en México y son pesos, no hay que abusar porque no sabemos las necesidades o la urgencia que tenga un comprador que a lo mejor está dispuesto a pagar un 10 o 20 por ciento más porque tiene una necesidad específica; el tema es que eso lo aprovecharon para empezar a manejar un valor como si fuera mercado”, expresó.

Por otro lado, recordó que los precios de las casas-habitación se rigen en base a la ley de la oferta y la demanda, es decir, si hay poco inventario y más demanda los costos se encarecen, pero si hay suficiente vivienda o sobreoferta, entonces los valores en el mercado tienden a bajar o estabilizarse.

En ese sentido, dijo que hace casi 10 años, Querétaro era la tercera ciudad más cara en rentas, precisamente por el gran crecimiento que estaba teniendo, situación que poco a poco se fue regularizando porque llegó más industria y los salarios se incrementaron, por lo que consideró que esto mismo podría suceder en SLP porque hay zonas que están adquiriendo mayor plusvalía.

“Esa es una de las bondades de invertir en el tema inmobiliario, no es que baje, sino que simplemente se mantiene y llega a una curva normalizada de crecimiento económico, éste ángulo ya no es tan pronunciado y se va emparejando con la línea, y éste se puede ir manteniendo”, comentó.

Local

Por ahogamiento de joven en Tamazunchale, refuerzan vigilancia en balnearios y parajes

Este Jueves Santo se espera el incremento del número de visitantes en los 97 parajes turísticos de SLP

Local

Trabajador se electrocutó durante instalación de toldo en la Alameda Juan Sarabia

Los hechos ocurrieron el miércoles por la tarde; el trabajador fue trasladado a un hospital para recibir atención médica

Local

Verdad o mito: ¿si dejas de trabajar, pierdes tu ahorro en Infonavit?

Si alguna vez te has preguntado qué pasa con tu ahorro en el Infonavit cuando dejas de trabajar o alguien te ha dicho que perderás ese dinero si no lo usas, no te preocupes más, consulta esta información

Local

Intensifican operativo de Semana Santa Segura 2024 en todo el estado

En colaboración del Ejército Mexicano, Guardia Nacional y las Policías Municipales vigilan carreteras y puntos turísticos de SLP, además de realizar recorridos de seguridad, prevención y vigilancia en las cuatro regiones

Local

Policías reciben capacitación en la atención de emergencias al 911

Con esta capacitación se plantea la reducción del tiempo de respuestas ante las emergencias con el fin de brindar mayor seguridad y coordinación entre corporaciones

Local

6 años de buscar justicia para Emma y Victoria, víctimas de feminicidio en Matlapa

En seis años de lucha, no hay avances en la investigación y los responsables siguen libres