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Se desacelera el financiamiento hipotecario

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  • en Finanzas

El crédito a la vivienda observó durante el segundo trimestre del año un menor ritmo de crecimiento tanto en la cartera de la banca comercial como en la del Infonavit y que en conjunto representan 90% del crédito hipotecario en el país, informó el Banco de México (Banxico).

De acuerdo con el Informe Trimestral abril-junio de este año, el banco central expuso que el crédito vigente a la vivienda registró una variación real anual de menos 2.0% para el caso del Infonavit, lo que contrasta con el casi 6.0% de 2016.

Mientras que en el caso de la banca comercial, el Banxico precisó que esa misma modalidad de crédito tuvo una variación de alrededor de 3.0% en junio pasado, contra una de casi 8.0 % registrada en 2016.

Explicó que en este entorno las tasas de interés se han incrementado en relación con las observada en 2016, razón por la que disminuyó la demanda de crédito a vivienda tanto para la banca comercial como para el Infonavit, según analistas financieros.

El Banxico señaló que una postura de política económica más restrictiva condujo a que las tasas de tres meses aumentaran alrededor de 385 puntos base en el lapso reportado.

Mientras que el anclaje de las expectativas de inflación y otros factores de naturaleza interna y externa, dieron lugar a que durante el mismo periodo, las tasas de interés de 10 años tuvieran un incremento de tan solo 65 puntos base.

Al respecto, el Banxico detalló que la tasa de interés anual de nuevos créditos se mantiene en alrededor de 11% en promedio.

Mientras que el Índice de Morosidad (Imor) del Infonavit fluctúa en 8.0%, rango similar al año pasado, en tanto que el de la banca comercial se ubica por arriba de 2.0%, porcentaje ligeramente menor al de 2016.

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